Signal Vente

2 Rue du Moulin 39230 Le Villey

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

G énergieC GESn° 2639E1510365R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation607 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 410 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Le Villey (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 760 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 909 – 118 458 €
Soit1 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/20259 Rue Du Moulin 39230 Le VilleyMaison106 m²90 000 €849
29/08/20259 Rue De La Saugiere 39230 Le VilleyMaison133 m²255 000 €1 917
14/03/202513 Rue De La Saugiere 39230 Le VilleyMaison80 m²180 000 €2 250