Signal Vente

1ter Rue Haute 39700 Rans

Maison · 95 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 155 j)

F énergieF GESn° 2639E1263058W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 503 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 903 €/m² à Rans (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 975 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 853 – 170 044 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202518 Rue Jean-Baptiste Besson 39700 RansMaison91 m²197 500 €2 170
24/11/202556 Grande Rue 39700 RansMaison156 m²221 660 €1 421
02/10/202540 Grande Rue 39700 RansMaison199 m²240 855 €1 210
29/09/20258 Rue De La Tuilerie 39700 RansMaison119 m²239 200 €2 010
25/06/20255 Rue Des Planches 39700 RansMaison86 m²185 000 €2 151
23/05/20258 Rue Des Planches 39700 RansMaison116 m²227 250 €1 959
18/04/202536 Grande Rue 39700 RansMaison83 m²138 680 €1 671
30/12/202439 Grande Rue 39700 RansMaison140 m²203 440 €1 453
22/10/20242 Rue Des Chenes 39700 RansMaison124 m²221 500 €1 786
26/08/20248 Rue Des Planches 39700 RansMaison116 m²222 853 €1 921
18/06/20245 Rue Jean-Baptiste Besson 39700 RansMaison79 m²178 440 €2 259
12/06/202458 Grande Rue 39700 RansMaison120 m²150 000 €1 250
05/04/202442 Grande Rue 39700 RansAppartement25 m²215 000 €8 600
05/04/202442 Grande Rue 39700 RansAppartement122 m²215 000 €1 762