Signal Vente

254 Route du Val de Sorne 39570 Courbouzon

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

G énergieG GESn° 2639E1234955Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 622 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 264 €/m² à Courbouzon (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 650 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 948 – 143 157 €
Soit1 856 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025336 Rte Du Val De Sorne 39570 CourbouzonMaison110 m²215 600 €1 960
29/09/20259 Rue De La Fontaine 39570 CourbouzonAppartement28 m²110 000 €3 929
29/09/20259 Rue De La Fontaine 39570 CourbouzonAppartement43 m²110 000 €2 558
27/08/2025340 Rte Du Val De Sorne 39570 CourbouzonMaison100 m²130 000 €1 300
28/11/2024261 Rue De La Cascade 39570 CourbouzonMaison131 m²339 000 €2 588
28/11/2024261 Rue De La Cascade 39570 CourbouzonMaison47 m²339 000 €7 213
24/10/2024701 Rue Du Revermont 39570 MacornayMaison208 m²350 630 €1 686
20/08/2024154 Rte Du Val De Sorne 39570 CourbouzonMaison160 m²40 000 €250
12/08/202435 Rue Du Goujon 39570 CourbouzonMaison127 m²100 700 €793
06/05/202454 Rue De La Cascade 39570 CourbouzonMaison151 m²188 250 €1 247
07/12/20235112 Au Village 39570 CourbouzonMaison114 m²289 990 €2 544