Signal Vente

1 Rue Bourgeoise 39120 Annoire

Maison · 305 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

B énergieA GESn° 2639E0872489Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface305 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 418 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 519 €/m² à Annoire (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 295 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation443 281 – 520 373 €
Soit1 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20255 Rue Chaude 39120 AnnoireMaison107 m²138 000 €1 290
27/03/20248 Rue Chaude 39120 AnnoireMaison72 m²80 000 €1 111
19/12/20237 Rue Des Forges 39120 AnnoireMaison65 m²85 000 €1 308