Signal Vente

33 Rue Henri Dunant 39200 Saint-Claude

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

E énergieE GESn° 2639E0797931J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 616 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement065 m²DD20253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 552 €/m² à Saint-Claude (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 693 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 076 – 113 959 €
Soit1 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202510 Rte De Valfin 39200 Saint-ClaudeMaison60 m²105 000 €1 750
18/10/20255 Rte De Valfin 39200 Saint-ClaudeAppartement62 m²18 650 €301
08/09/202535 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement63 m²79 000 €1 254
04/09/20251 Imp Du Valevre 39200 Saint-ClaudeAppartement66 m²63 700 €965
15/07/202515 Rue Pasteur 39200 Saint-ClaudeAppartement108 m²143 000 €1 324
17/04/20252 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement56 m²66 000 €1 179
27/02/20255 Imp Du Valevre 39200 Saint-ClaudeMaison65 m²143 000 €2 200
11/01/202533 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement52 m²43 000 €827
20/12/20246 Rte D Avignon 39200 Saint-ClaudeAppartement76 m²67 000 €882
22/10/202435 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement54 m²59 000 €1 093
14/10/202433 Rue Henri Dunand 39200 Saint-ClaudeAppartement71 m²73 540 €1 036
27/09/20244 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement79 m²86 500 €1 095
01/08/202412 Rue Pasteur 39200 Saint-ClaudeAppartement66 m²120 400 €1 824
01/08/202412 Rue Pasteur 39200 Saint-ClaudeAppartement112 m²120 400 €1 075
29/07/202418 Rte De Valfin 39200 Saint-ClaudeMaison74 m²30 000 €405