7 Chemin des Dames 39800 Grozon
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2639E0736070C
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1920
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 586 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Grozon (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 879 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 351 – 110 759 €
Soit1 480 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Grande Rue 39800 Grozon | Maison | 129 m² | 105 000 € | 814 |
| 26/08/2025 | 29 Rue Grande Rue 39800 Grozon | Maison | 93 m² | 201 730 € | 2 169 |
| 27/06/2025 | 21 Rue Des Platrieres 39800 Grozon | Maison | 90 m² | 25 000 € | 278 |
| 17/06/2025 | 2 Rue Des Salines 39800 Grozon | Appartement | 58 m² | 115 000 € | 1 983 |
| 24/01/2025 | 3 B Che Des Dames 39800 Grozon | Maison | 73 m² | 156 230 € | 2 140 |
| 24/01/2025 | 3 Che Des Dames 39800 Grozon | Maison | 83 m² | 156 230 € | 1 882 |
| 30/09/2024 | 23 Rue Grande Rue 39800 Grozon | Maison | 67 m² | 184 450 € | 2 753 |
| 28/06/2024 | 14 Rue Du Bourg Bas 39800 Grozon | Appartement | 241 m² | 551 210 € | 2 287 |
| 28/06/2024 | 14 Rue Du Bourg Bas 39800 Grozon | Appartement | 123 m² | 551 210 € | 4 481 |
| 31/05/2024 | 18 Rue Grande Rue 39800 Grozon | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 25/01/2024 | 9 Rue Grande Rue 39800 Grozon | Maison | 112 m² | 63 000 € | 563 |