11 Impasse Pres Bois 39100 Sampans
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2639E0701259F
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2002
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 035 €/m² à Sampans (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 443 – 191 868 €
Soit1 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 4 Imp Du Pre Bois 39100 Sampans | Maison | 107 m² | 199 000 € | 1 860 |
| 21/05/2025 | 6 Imp Du Pre Bois 39100 Sampans | Maison | 91 m² | 55 000 € | 604 |
| 10/04/2025 | 46 Rue De Dole 39100 Sampans | Maison | 96 m² | 159 000 € | 1 656 |