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95 Rue des Entrepreneurs 39220 Les Rousses

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2639E0634872W

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1990
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 759 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 123 €/m² à Les Rousses (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 553 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation304 595 – 357 568 €
Soit3 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement41 m²118 900 €2 900
17/09/202563 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement60 m²275 000 €4 583
12/08/202566 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement24 m²91 000 €3 792
30/07/20252 Pl De L Omnibus 39220 Les RoussesAppartement52 m²198 000 €3 808
23/07/2025180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement24 m²76 000 €3 167
13/06/202566 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement24 m²87 000 €3 625
26/02/2025190 Rue Des Adraits 39220 Les RoussesAppartement100 m²250 000 €2 500
13/02/2025458 Rte De La Porte De France 39220 Les RoussesAppartement105 m²380 000 €3 619
07/02/2025180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement23 m²77 000 €3 348
30/01/2025135 Rue Du Pre Chavin 39220 Les RoussesAppartement56 m²254 500 €4 545
30/12/2024180 Rue Des Mesanges 39220 Les RoussesAppartement23 m²66 890 €2 908
30/11/2024458 Rte De La Porte De France 39220 Les RoussesAppartement53 m²181 000 €3 415
28/11/2024135 Rue Du Pre Chavin 39220 Les RoussesAppartement63 m²212 900 €3 379
10/10/202466 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement24 m²85 000 €3 542
28/09/2024458 Rte De La Porte De France 39220 Les RoussesAppartement51 m²203 000 €3 980