Signal Vente

4 Impasse du Mont Joly 39100 Sampans

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

C énergieB GESn° 2639E0454358A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 087 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 035 €/m² à Sampans (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 944 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 668 – 260 220 €
Soit2 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20252 Rue De La Croix D Amont 39100 SampansMaison79 m²255 000 €3 228
21/10/20254 Imp Du Pre Bois 39100 SampansMaison107 m²199 000 €1 860
21/05/20256 Imp Du Pre Bois 39100 SampansMaison91 m²55 000 €604
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement60 m²105 000 €1 750
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement80 m²105 000 €1 313
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement55 m²105 000 €1 909
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement30 m²105 000 €3 500
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement68 m²105 000 €1 544
10/04/202546 Rue De Dole 39100 SampansMaison96 m²159 000 €1 656
17/02/20251 Che De Biarne 39100 SampansMaison173 m²70 000 €405
12/12/20242 Rue Des Carrieres 39100 SampansMaison88 m²135 000 €1 534
21/10/20241 B Rue Du Lavoir 39100 SampansAppartement85 m²137 950 €1 623
22/03/202440 Rue De Dole 39100 SampansMaison140 m²235 000 €1 679
14/12/20236 Rue De Dijon 39100 SampansAppartement127 m²145 500 €1 146
17/11/202324 Rue De Dole 39100 SampansMaison113 m²235 000 €2 080