Signal Vente

11 Rue Henri Ponard 39570 Montmorot

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

E énergieB GESn° 2639E0342830M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé812 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026immeuble094 m²EC28438
05/02/2026appartement018 m²EB33726
05/02/2026appartement014 m²DB34618
05/02/2026appartement020 m²EB32326
05/02/2026appartement021 m²DB29518
10/12/2025appartement020 m²EB30026

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 002 €/m² à Montmorot (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen40 641 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation34 398 – 40 381 €
Soit1 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202529 Av Maillot 39570 MontmorotAppartement134 m²225 000 €1 679
04/11/202529 Av Maillot 39570 MontmorotAppartement64 m²225 000 €3 516
28/08/20255 Rue Du Pre De La Tour 39570 MontmorotMaison86 m²153 500 €1 785
04/07/20254 Rue Du Grand Sugny 39570 MontmorotMaison87 m²162 500 €1 868
29/04/202510 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement97 m²68 045 €701
29/04/202510 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement85 m²58 038 €683
18/04/202536 Av Maillot 39570 MontmorotMaison83 m²153 000 €1 843
07/02/202520 Rue Des Erables 39570 MontmorotAppartement77 m²130 000 €1 688
11/12/202420 Rue Des Erables 39570 MontmorotAppartement76 m²124 000 €1 632
29/11/202427 Av Maillot 39570 MontmorotMaison70 m²160 000 €2 286
07/10/20246 Rue Du Grand Sugny 39570 MontmorotMaison90 m²142 202 €1 580
30/05/202420 Rue Des Erables 39570 MontmorotAppartement77 m²100 200 €1 301
13/03/202431 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotMaison76 m²140 000 €1 842
19/02/20242 Rue Du Grand Sugny 39570 MontmorotMaison110 m²77 000 €700
23/01/202421 Rue Henri Ponard 39570 MontmorotMaison80 m²65 200 €815