Signal Vente

29 Rue Charles Magnin 39110 Salins-les-Bains

Appartement · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 266 j)

F énergieF GESn° 2639E0097987L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 768 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Salins-les-Bains (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 437 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 234 – 198 666 €
Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rue Du Chambenoz 39110 Salins-les-BainsMaison108 m²39 000 €361
27/11/202532 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement102 m²30 000 €294
27/11/202532 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement41 m²30 000 €732
17/10/202537 Rue Charles Magnin 39110 Salins-les-BainsAppartement26 m²37 695 €1 450
15/09/202511 Rue De La Republique 39110 Salins-les-BainsMaison180 m²92 445 €514
11/09/202519 Rue Charles Magnin 39110 Salins-les-BainsAppartement48 m²88 000 €1 833
08/08/20252 Esc D'arion 39110 Salins-les-BainsAppartement106 m²128 375 €1 211
17/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement25 m²83 000 €3 320
17/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement84 m²83 000 €988
17/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement82 m²83 000 €1 012
17/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement55 m²83 000 €1 509
17/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement53 m²83 000 €1 566
08/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement84 m²154 318 €1 837
08/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement25 m²154 318 €6 173
08/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement53 m²154 318 €2 912