Signal Vente

3 Route de Genève 39150 La Chaumusse

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

F énergieC GESn° 2639E0095151J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 931 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à La Chaumusse (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 365 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 546 – 126 249 €
Soit1 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20233 Le Pont De Lemme 39150 Fort-du-PlasneAppartement95 m²171 000 €1 800
30/10/20233 Le Pont De Lemme 39150 Fort-du-PlasneAppartement65 m²171 000 €2 631