Signal Vente

13 Rue Sainte Anne 39100 Sampans

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

E énergieD GESn° 2639E0091197H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 666 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 035 €/m² à Sampans (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 620 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 360 – 266 901 €
Soit1 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue De Dole 39100 SampansAppartement105 m²350 000 €3 333
30/12/202510 Rue De Dole 39100 SampansAppartement97 m²350 000 €3 608
30/12/202510 Rue De Dole 39100 SampansAppartement88 m²350 000 €3 977
12/11/20252 Rue De La Croix D Amont 39100 SampansMaison79 m²255 000 €3 228
15/10/20258 Rue De Dijon 39100 SampansMaison148 m²171 600 €1 159
04/07/202512 Rue De Dijon 39100 SampansMaison75 m²118 000 €1 573
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement60 m²105 000 €1 750
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement80 m²105 000 €1 313
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement55 m²105 000 €1 909
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement30 m²105 000 €3 500
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement68 m²105 000 €1 544
03/03/20256 Rue Du Dieu De Pitie 39100 SampansMaison109 m²140 000 €1 284
17/02/20251 Che De Biarne 39100 SampansMaison173 m²70 000 €405
31/01/20251 Rue Du Dieu De Pitie 39100 SampansAppartement75 m²100 000 €1 333
21/10/20241 B Rue Du Lavoir 39100 SampansAppartement85 m²137 950 €1 623