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58 Rue Jean Mermoz 38090 Villefontaine

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2638E2544212Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 201 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Villefontaine (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 859 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 379 – 316 227 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202577 Rue Du Bret 38090 VillefontaineAppartement51 m²125 000 €2 451
26/09/202521 Mte Jean Mermoz 38090 VillefontaineMaison99 m²260 000 €2 626
05/08/202587 Rue Du Bret 38090 VillefontaineMaison95 m²211 650 €2 228
01/07/20259 Imp Vincent Scotto 38090 VillefontaineMaison86 m²61 000 €709
18/06/202587 Rue Du Bret 38090 VillefontaineMaison103 m²232 000 €2 252
04/02/202587 Rue Du Bret 38090 VillefontaineMaison95 m²232 000 €2 442
29/01/20259 B Av Des Moines 38090 VillefontaineMaison94 m²244 000 €2 596
24/01/202520 Mte Jean Mermoz 38090 VillefontaineMaison88 m²294 280 €3 344
10/12/202487 Rue Du Bret 38090 VillefontaineMaison88 m²217 700 €2 474
25/11/202487 Rue Du Bret 38090 VillefontaineMaison102 m²260 000 €2 549
21/11/202476 Rue Du Bret 38090 VillefontaineMaison120 m²280 000 €2 333
18/09/202413 Av Des Armieres 38090 VillefontaineMaison139 m²310 000 €2 230
11/09/20243 Imp Vincent Scotto 38090 VillefontaineMaison107 m²110 000 €1 028
28/08/20249 B Av Des Moines 38090 VillefontaineMaison110 m²237 000 €2 155
27/08/202487 Rue Du Bret 38090 VillefontaineMaison102 m²207 000 €2 029