Signal Vente

11 Place du Village 38780 Eyzin-Pinet

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2638E2541801G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1989-2000
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 360 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Eyzin-Pinet (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 745 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 138 – 307 727 €
Soit2 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202549 Rue Edith Piaf 38780 Eyzin-PinetMaison203 m²350 000 €1 724
19/09/202543 Rte De Meyssiez 38780 Eyzin-PinetMaison130 m²265 000 €2 038
11/09/202516 Rue Du Sallin 38780 Eyzin-PinetMaison113 m²290 250 €2 569
04/08/202529 Pl Du Village 38780 Eyzin-PinetMaison115 m²220 000 €1 913
21/07/2025138 Mte De Pinet 38780 Eyzin-PinetMaison112 m²189 000 €1 688
29/10/202464 Rte De Vienne 38780 Eyzin-PinetMaison127 m²285 000 €2 244
19/09/20242 Lot Montfort 38780 Eyzin-PinetMaison140 m²325 000 €2 321
19/06/202481 Rue Des Grillons 38780 Eyzin-PinetAppartement66 m²151 500 €2 295
23/04/2024185 Rue Du Stade 38780 Eyzin-PinetMaison80 m²180 000 €2 250
22/12/202372 Rue Du Centre 38780 Eyzin-PinetAppartement94 m²135 600 €1 443