Signal Vente

2 Square du Parc 38300 Bourgoin-Jallieu

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2638E2535574T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 005 €/m² à Bourgoin-Jallieu (380 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 848 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 376 – 218 789 €
Soit2 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Des Charmettes 38300 Bourgoin-JallieuMaison131 m²439 770 €3 357
12/12/202534 Rue Des Rosiers 38300 Bourgoin-JallieuMaison82 m²200 000 €2 439
11/12/202551 B Av Professeur Tixier 38300 Bourgoin-JallieuAppartement114 m²293 750 €2 577
21/11/202575 Rue De La Rivoire 38300 Bourgoin-JallieuMaison80 m²157 000 €1 963
21/11/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²199 000 €2 211
19/11/202545 Rue De La Rivoire 38300 Bourgoin-JallieuAppartement79 m²320 000 €4 051
05/11/202543 Rue De La Rivoire 38300 Bourgoin-JallieuAppartement39 m²126 500 €3 244
23/10/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²244 300 €2 714
20/10/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²230 000 €2 556
17/10/202545 Rue De La Rivoire 38300 Bourgoin-JallieuAppartement121 m²444 000 €3 669
03/10/202516 Rue Georges Guynemer 38300 Bourgoin-JallieuAppartement60 m²97 000 €1 617
30/09/202518 Av Du Parc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement62 m²140 000 €2 258
16/09/202512 Av Des Nations Unies 38300 Bourgoin-JallieuAppartement66 m²70 621 €1 070
10/09/20254 Rue Des Moineaux 38300 Bourgoin-JallieuAppartement96 m²160 000 €1 667
08/09/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²190 000 €2 111