Signal Vente

33 Boulevard Maréchal Foch 38100 Grenoble

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

F énergieF GESn° 2638E2533824L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 526 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement025 m²GC59343
28/05/2026appartement070 m²DD19541
19/04/2026appartement171 m²EE23941
01/10/2025appartement036 m²ED25644
11/09/2025appartement146 m²EE28336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 915 €/m² à Grenoble (3 061 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 378 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 788 – 200 490 €
Soit2 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue General Mangin 38100 GrenobleAppartement105 m²220 000 €2 095
17/12/20251 Rue Robert Dubarle 38000 GrenobleAppartement21 m²78 000 €3 714
12/12/202531 Rue Lazare Carnot 38000 GrenobleAppartement61 m²236 730 €3 881
24/11/20251 Sq Charles Michels 38000 GrenobleAppartement63 m²129 000 €2 048
20/11/202538 Rue General Mangin 38100 GrenobleAppartement68 m²155 000 €2 279
17/11/202510 Rue Henri Bergson 38100 GrenobleAppartement73 m²150 000 €2 055
12/11/20252 Rue Le Brix 38100 GrenobleAppartement62 m²165 750 €2 673
05/11/202521 Rue Gal Ferrie 38100 GrenobleAppartement51 m²115 900 €2 273
31/10/20253 Rue Le Brix 38100 GrenobleAppartement82 m²272 530 €3 324
31/10/20253 Rue Marguerite Gonnet 38000 GrenobleAppartement156 m²701 850 €4 499
30/10/202532 Bd Mal Foch 38000 GrenobleAppartement80 m²197 910 €2 474
28/10/202516 Rue General Mangin 38100 GrenobleAppartement104 m²276 500 €2 659
28/10/202548 Bd Mal Foch 38000 GrenobleAppartement67 m²135 000 €2 015
24/10/202536 Bd Mal Foch 38000 GrenobleAppartement30 m²102 980 €3 433
22/10/202515 Rue Elisee Chatin 38100 GrenobleAppartement40 m²81 120 €2 028