Signal Vente

71 rue Saint Théolbald 38080 L'Isle-d'Abeau

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

A énergieA GESn° 2638E2533014H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé490 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026maison069 m²AA5545
04/10/2026maison069 m²AA4845
04/10/2026maison069 m²AA4845
04/10/2026maison069 m²AA5545
04/10/2026maison075 m²AA4445
04/10/2026maison075 m²AA5045
04/10/2026maison075 m²AA4855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 050 €/m² à L'Isle-d'Abeau (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 835 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation222 185 – 260 826 €
Soit3 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202523 Rue De La Bruine 38080 L'Isle-d'AbeauMaison106 m²233 340 €2 201
09/10/20258 All Du Parc Bleu 38080 L'Isle-d'AbeauMaison89 m²130 000 €1 461
04/08/20252 Che De Ronde 38080 L'Isle-d'AbeauMaison70 m²199 900 €2 856
18/07/20254 Che De Ronde 38080 L'Isle-d'AbeauMaison73 m²190 000 €2 603
02/06/202513 All Du Parc Bleu 38080 L'Isle-d'AbeauMaison89 m²118 000 €1 326
25/04/20252 Rue De Saint Germain 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement81 m²178 500 €2 204
02/04/20257 All Du Parc Bleu 38080 L'Isle-d'AbeauMaison89 m²190 000 €2 135
14/10/202479 Rue Saint Theobald 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement61 m²165 000 €2 705
26/09/20241 Rue De La Gauthiere 38080 L'Isle-d'AbeauMaison88 m²255 700 €2 906
04/09/202483 Rue Saint Theobald 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement54 m²193 700 €3 587
18/07/202479 Rue Saint Theobald 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement78 m²279 650 €3 585
06/06/202423 Che De Ronde 38080 L'Isle-d'AbeauMaison85 m²193 000 €2 271
06/06/20241 Rue Des Rouvres 38080 L'Isle-d'AbeauMaison94 m²183 000 €1 947
22/04/20241 Rue De La Gauthiere 38080 L'Isle-d'AbeauMaison84 m²243 600 €2 900
22/04/202439 Rue De La Pierre Plate 38080 L'Isle-d'AbeauMaison103 m²223 750 €2 172