Signal Vente

1092 Chemin des Martins 38380 Saint-Laurent-du-Pont

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieF GESn° 2638E2525452L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 456 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 394 €/m² à Saint-Laurent-du-Pont (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 752 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 298 – 228 089 €
Soit2 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/2025406 Che De Perthuis 38380 Saint-Laurent-du-PontMaison123 m²348 050 €2 830
23/07/2025720 Che Des Martins 38380 Saint-Laurent-du-PontMaison147 m²401 120 €2 729
11/07/202515 Che De La Combe 38380 Saint-Laurent-du-PontMaison90 m²165 000 €1 833
02/07/20251300 Che Des Martins 38380 Saint-Laurent-du-PontMaison73 m²215 000 €2 945
26/06/2025681 Che Des Martins 38380 Saint-Laurent-du-PontMaison110 m²130 000 €1 182
04/06/2025152 Rte Des Echelles 38380 Saint-Laurent-du-PontMaison95 m²244 000 €2 568
30/04/2025538 Che De Perthuis 38380 Saint-Laurent-du-PontMaison67 m²128 000 €1 910
10/06/20249 Che Des Bourdoires 38380 Saint-Laurent-du-PontMaison66 m²149 000 €2 258
15/05/2024494 Che De Perthuis 38380 Saint-Laurent-du-PontMaison48 m²155 150 €3 232
30/04/2024753 Che Des Martins 38380 Saint-Laurent-du-PontMaison70 m²220 000 €3 143
21/02/2024695 Che Des Martins 38380 Saint-Laurent-du-PontMaison65 m²60 350 €928
24/01/20245776 Les Martins 38380 Saint-Laurent-du-PontMaison45 m²65 000 €1 444
24/01/20241085 Che Des Martins 38380 Saint-Laurent-du-PontMaison30 m²20 000 €667