Signal Vente

30 Boulevard Riondel 38160 Saint-Marcellin

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieA GESn° 2638E2522610D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface58 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé869 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Marcellin (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 383 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 553 – 173 214 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202554 Rue Georges Dorly 38160 Saint-MarcellinAppartement128 m²287 740 €2 248
24/10/202519 Rue Jean Baillet 38160 Saint-MarcellinAppartement50 m²105 000 €2 100
26/09/202518 Bd Riondel 38160 Saint-MarcellinAppartement33 m²75 000 €2 273
25/09/20253 Rue Oscar Rolland 38160 Saint-MarcellinAppartement66 m²115 000 €1 742
23/09/202512 Bd Riondel 38160 Saint-MarcellinAppartement48 m²118 000 €2 458
19/09/202518 Rue De France 38160 Saint-MarcellinAppartement72 m²96 000 €1 333
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement68 m²290 000 €4 265
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement20 m²290 000 €14 500
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement45 m²290 000 €6 444
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement21 m²290 000 €13 810
08/09/20253 Rue Lagrange 38160 Saint-MarcellinAppartement51 m²73 000 €1 431
29/08/20259 Pl D Armes 38160 Saint-MarcellinAppartement107 m²200 000 €1 869
26/08/202529 Gr Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement93 m²157 950 €1 698
29/07/20251 Rue De La Fusiliere 38160 Saint-MarcellinMaison90 m²206 730 €2 297
23/07/202535 Gr Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement56 m²87 000 €1 554