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Avenue de Romans 38160 Saint-Marcellin

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieA GESn° 2638E2522486J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface44 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé836 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Marcellin (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 319 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 614 – 131 025 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025206 Av De Romans 38160 Saint-MarcellinAppartement54 m²152 000 €2 815
25/07/2025212 Av De Romans 38160 Saint-MarcellinAppartement69 m²190 000 €2 754
27/06/2025216 Av De Romans 38160 Saint-MarcellinAppartement44 m²137 680 €3 129
27/06/202518 Av De Chatte 38160 Saint-MarcellinMaison74 m²155 000 €2 095
13/06/20253 Rue Branly 38160 Saint-MarcellinMaison76 m²220 000 €2 895
06/06/20251 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement69 m²208 150 €3 017
27/01/2025212 Av De Romans 38160 Saint-MarcellinAppartement60 m²197 650 €3 294
15/10/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement71 m²188 669 €2 657
23/09/202410 B Rue Carnot 38160 Saint-MarcellinMaison120 m²361 500 €3 013
17/09/202466 Imp La Cerisaie 38160 Saint-MarcellinMaison116 m²244 790 €2 110
29/05/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement69 m²187 769 €2 721
24/04/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement67 m²171 826 €2 565
22/04/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement66 m²181 269 €2 747
22/04/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement71 m²193 569 €2 726
18/04/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement67 m²177 100 €2 643