Signal Vente

3 Impasse de la Coliniere 38760 Varces-Allières-et-Risset

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2638E2522481E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 088 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Varces-Allières-et-Risset (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 388 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation312 288 – 366 599 €
Soit3 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202519 Rue Pierre Termier 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement78 m²302 250 €3 875
07/11/20253 Imp Du Pic Saint Michel 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement86 m²250 000 €2 907
30/10/20251 Rue De La Marjoera 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison160 m²534 300 €3 339
21/10/20255 Imp Du Pic Saint Michel 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement84 m²299 845 €3 570
30/09/202524 Rue Pierre Termier 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison83 m²253 000 €3 048
22/08/20254 Lot La Source 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison86 m²400 000 €4 651
31/07/20258 Lot La Source 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison316 m²751 020 €2 377
11/07/20252 B Lot La Coliniere 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison79 m²405 700 €5 135
24/04/20251 Lot La Coliniere 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison92 m²381 600 €4 148
17/04/20252 Imp Du Clos Chantabeau 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison95 m²406 150 €4 275
10/04/202511 Rue Du Peuil 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement80 m²750 000 €9 375
20/02/2025Giraudiere 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement48 m²127 000 €2 646
30/01/2025Giraudiere 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement48 m²95 000 €1 979
30/12/20243 Rue Des Plantees 38760 Varces-Allières-et-RissetMaison120 m²412 360 €3 436
10/12/20243 Che Des Buis 38760 Varces-Allières-et-RissetAppartement82 m²260 100 €3 172