Signal Vente

34 Avenue Jean Jaures 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2638E2521175Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement015 m²CB24443
30/09/2026appartement016 m²EB33051
30/09/2026appartement017 m²EC35851
30/09/2026appartement016 m²EB32751
30/09/2026appartement017 m²EC40151
30/09/2026appartement040 m²DB24553
30/09/2026appartement020 m²DB28143
30/09/2026appartement013 m²EC43051
30/09/2026appartement014 m²CB26543
30/09/2026appartement013 m²EC42151
30/09/2026appartement040 m²DB24253
30/09/2026appartement017 m²EC39351
30/09/2026appartement039 m²EB28661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 537 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 702 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 408 – 109 653 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202527 Rue Alphonse Daudet 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²240 700 €3 593
25/09/202527 Av Jean Jaures 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement65 m²147 000 €2 262
15/09/20254 Av Jean Jaures 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison125 m²271 600 €2 173
28/08/202514 B Rue Joliot Curie 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison92 m²387 200 €4 209
20/08/202514 B Rue Des Eparres 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison300 m²527 500 €1 758
21/07/202517 Rue Paul Monval 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison80 m²223 650 €2 796
28/05/202520 Rue Des Eparres 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison56 m²313 760 €5 603
19/05/202520 Rue Joliot Curie 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement116 m²250 550 €2 160
06/02/202529 Rue Niki De Saint Phalle 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement43 m²149 000 €3 465
24/01/202520 Rue Flora Tristan 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement61 m²137 750 €2 258
15/10/202429 Rue Niki De Saint Phalle 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement64 m²228 410 €3 569
04/10/202438 Rue Frederic Mistral 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison126 m²395 000 €3 135
27/09/202422 Rue Des Eparres 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison66 m²169 230 €2 564
16/09/202410 Rue Sacco Et Vanzetti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement65 m²59 000 €908
19/07/202412 Rue Jean Marie Tjibaou 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison92 m²362 450 €3 940