Signal Vente

53 Rue de Montauban 38300 Bourgoin-Jallieu

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2638E2517350V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1975
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 169 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 371 €/m² à Bourgoin-Jallieu (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 861 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation427 672 – 502 050 €
Soit3 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20253 All Du Reservoir 38300 Bourgoin-JallieuAppartement86 m²101 368 €1 179
01/08/202543 Rue De Montauban 38300 Bourgoin-JallieuMaison220 m²479 000 €2 177
20/06/20251 All Du Panorama 38300 Bourgoin-JallieuMaison136 m²501 280 €3 686
21/05/202512 All Du Panorama 38300 Bourgoin-JallieuMaison93 m²424 200 €4 561
24/03/202515 Imp Du Plateau 38300 Bourgoin-JallieuMaison138 m²402 000 €2 913
06/03/202514 All Du Reservoir 38300 Bourgoin-JallieuMaison146 m²378 750 €2 594
14/01/202570 B Rue De Montauban 38300 Bourgoin-JallieuMaison82 m²269 000 €3 280
27/12/2024125 Rue De La Rivoire 38300 Bourgoin-JallieuMaison90 m²279 000 €3 100
17/12/202416 All Du Reservoir 38300 Bourgoin-JallieuMaison120 m²333 000 €2 775
01/10/202465 Rue De Montauban 38300 Bourgoin-JallieuMaison194 m²575 385 €2 966
26/07/202414 All Du Reservoir 38300 Bourgoin-JallieuMaison115 m²317 500 €2 761
10/07/202414 All Du Panorama 38300 Bourgoin-JallieuMaison124 m²389 000 €3 137
17/05/20244 Imp Beau Soleil 38300 Bourgoin-JallieuMaison140 m²284 650 €2 033
13/05/202453 Rue De Montauban 38300 Bourgoin-JallieuMaison102 m²274 000 €2 686
06/03/202414 All Du Reservoir 38300 Bourgoin-JallieuMaison146 m²379 950 €2 602