Signal Vente

2716 Avenue d'Uriage 38410 Vaulnaveys-le-Haut

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieC GESn° 2638E2516192H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 777 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 587 €/m² à Vaulnaveys-le-Haut (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 190 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation337 921 – 396 690 €
Soit3 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20252927 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement32 m²70 000 €2 188
02/09/20252927 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement25 m²107 500 €4 300
22/08/20252843 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement40 m²75 000 €1 875
07/08/2025200 Imp De La Carriere 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement50 m²195 200 €3 904
17/07/2025180 Imp De La Carriere 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement70 m²300 000 €4 286
04/07/20252993 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement70 m²226 000 €3 229
24/06/20252993 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement75 m²239 320 €3 191
28/05/20253031 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement22 m²89 000 €4 045
28/03/2025150 Rte De Premol 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement108 m²436 893 €4 045
13/03/20252927 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement77 m²155 000 €2 013
14/01/2025177 Che De Saint Georges 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison116 m²330 000 €2 845
18/12/2024150 Rte De Premol 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement41 m²182 800 €4 459
27/09/20242843 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement37 m²73 190 €1 978
27/09/20242843 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement204 m²73 190 €359
17/09/20243031 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement28 m²79 000 €2 821