Signal Vente

22 rue joseph rolland 38120 Saint-Égrève

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2638E2513580V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface60 m²
Construction1985
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 371 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Saint-Égrève (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 942 – 177 193 €
Soit2 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202519 Av De Karben 38120 Saint-ÉgrèveAppartement128 m²387 000 €3 023
17/10/202568 Av De Karben 38120 Saint-ÉgrèveAppartement103 m²314 750 €3 056
07/10/20252 Che Des Dormilles 38120 Saint-ÉgrèveMaison90 m²310 000 €3 444
29/08/20257 Rue Du Rif Tronchard 38120 Saint-ÉgrèveAppartement65 m²240 200 €3 695
29/08/20255 Rue Pierre Et Marie Curie 38120 Saint-ÉgrèveAppartement80 m²225 000 €2 813
26/08/202511 Rue Du Rif Tronchard 38120 Saint-ÉgrèveAppartement75 m²227 800 €3 037
08/08/202519 Av De Karben 38120 Saint-ÉgrèveAppartement11 m²32 000 €2 909
31/07/202513 Rue Du Rif Tronchard 38120 Saint-ÉgrèveAppartement75 m²180 000 €2 400
31/07/202522 Rue Joseph Rolland 38120 Saint-ÉgrèveAppartement85 m²260 824 €3 069
10/07/202520 Mail Pierre Mendes France 38120 Saint-ÉgrèveMaison107 m²403 500 €3 771
13/06/202511 Rue Jean Moulin 38120 Saint-ÉgrèveAppartement66 m²220 760 €3 345
28/05/202515 Rue Du Rif Tronchard 38120 Saint-ÉgrèveAppartement68 m²236 700 €3 481
19/05/20259 Imp De L Europe 38120 Saint-ÉgrèveMaison136 m²551 200 €4 053
16/05/202517 Av De Karben 38120 Saint-ÉgrèveAppartement107 m²367 400 €3 434
06/05/202517 Rue Du Rif Tronchard 38120 Saint-ÉgrèveAppartement121 m²372 025 €3 075