Signal Vente

34 Rue des Ormes 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2638E2513029Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 492 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Saint-Quentin-Fallavier (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 121 – 274 837 €
Soit2 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202545 Rue Des Thuyas 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²244 000 €2 624
02/10/202582 Rue Des Peupliers 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²215 100 €2 313
07/08/202535 Rue Des Ormes 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²243 000 €2 613
31/07/202573 Rue Des Erables 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison111 m²249 000 €2 243
02/07/202571 Rue Des Erables 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²244 000 €2 624
01/07/202513 Rue Des Tamaris 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²212 000 €2 280
26/06/20256 Rue Des Erables 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²213 000 €2 290
27/05/202567 Rue Des Peupliers 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²244 000 €2 624
18/04/202529 Rue Des Thuyas 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²219 000 €2 355
01/04/202517 Rue Des Erables 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison108 m²184 000 €1 704
12/03/202578 Rue Des Peupliers 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²180 000 €1 935
17/02/202533 Rue Des Chataigniers 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²226 200 €2 432
16/01/202573 Rue Des Peupliers 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²249 400 €2 682
02/01/20258 Rue Des Acacias 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison92 m²269 350 €2 928
16/12/202434 Rue Des Peupliers 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²225 700 €2 427