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19 Impasse des Tamaris 38540 Heyrieux

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2638E2505946F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 446 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Heyrieux (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 286 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 084 – 292 403 €
Soit2 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202516 Lot Le Gouret 38540 HeyrieuxMaison76 m²260 000 €3 421
12/09/202512 Rue De Bonce 38540 HeyrieuxMaison83 m²350 000 €4 217
02/07/20258 Rue De Bonce 38540 HeyrieuxMaison113 m²135 000 €1 195
24/06/202520 Lot Le Gouret 38540 HeyrieuxMaison107 m²285 000 €2 664
10/06/202582 Av General Leclerc 38540 HeyrieuxMaison57 m²297 000 €5 211
02/04/202549 Lot Le Gouret 38540 HeyrieuxMaison76 m²250 100 €3 291
29/01/2025Av General Leclerc 38540 HeyrieuxAppartement45 m²168 400 €3 742
04/11/202430 Rue Du Parc 38540 HeyrieuxMaison117 m²336 800 €2 879
18/10/202470 Av General Leclerc 38540 HeyrieuxMaison76 m²220 000 €2 895
15/10/202481 Av General Leclerc 38540 HeyrieuxMaison71 m²280 000 €3 944
13/09/202436 Lot Le Gouret 38540 HeyrieuxMaison91 m²330 000 €3 626
19/06/20241 Lot Le Clos Des Granges 38540 HeyrieuxMaison88 m²331 000 €3 761
07/06/202447 Lot Le Gouret 38540 HeyrieuxMaison91 m²292 000 €3 209
24/05/202428 Lot La Grande Seigliere 38540 HeyrieuxMaison80 m²300 000 €3 750
30/11/202380 Av General Leclerc 38540 HeyrieuxMaison91 m²440 700 €4 843