Signal Vente

296 Rue Elsa Triolet 38220 Vizille

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2638E2505565O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Vizille (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 602 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation287 616 – 337 637 €
Soit2 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202518 Rue Louis Avril 38220 VizilleMaison40 m²125 000 €3 125
21/11/202543 Che Des Mattons 38220 VizilleAppartement84 m²259 950 €3 095
22/10/202543 Che Des Mattons 38220 VizilleAppartement51 m²150 000 €2 941
08/08/202529 Rue Du Marais 38220 VizilleMaison137 m²321 305 €2 345
28/07/202589 Rue Pierre Et Mar Curie 38220 VizilleAppartement41 m²85 250 €2 079
10/07/2025100 Rue Pierre Et Mar Curie 38220 VizilleAppartement93 m²117 600 €1 265
27/06/202510 Rue Louis Avril 38220 VizilleMaison83 m²238 200 €2 870
10/06/2025432 Av Maurice Thorez 38220 VizilleAppartement50 m²137 800 €2 756
30/05/2025170 B Av Des Roseaux 38220 VizilleAppartement64 m²186 200 €2 909
14/04/2025100 Rue Pierre Semard 38220 VizilleAppartement25 m²110 000 €4 400
07/02/2025544 Av Maurice Thorez 38220 VizilleMaison90 m²222 600 €2 473
06/02/2025432 Av Maurice Thorez 38220 VizilleAppartement52 m²99 000 €1 904
31/12/2024230 Av Elsa Triolet 38220 VizilleAppartement54 m²228 000 €4 222
20/11/202421 Rue Du Marais 38220 VizilleMaison83 m²243 000 €2 928
13/11/202443 Che Des Mattons 38220 VizilleAppartement45 m²135 000 €3 000