Signal Vente

98 Chemin du Clos Marchand 38330 Saint-Ismier

Maison · 117 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieC GESn° 2638E2488693Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface117 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 464 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 701 €/m² à Saint-Ismier (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen549 077 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation464 739 – 545 563 €
Soit4 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025132 Av De La Dent De Crolles 38330 Saint-IsmierAppartement67 m²364 110 €5 434
23/10/2025132 Av De La Dent De Crolles 38330 Saint-IsmierAppartement99 m²364 110 €3 678
08/10/20255541 Pageoniere 38330 Saint-IsmierMaison90 m²262 730 €2 919
04/09/202530 Vc De Chamechaude 38330 Saint-IsmierAppartement69 m²285 000 €4 130
08/08/2025132 Av De La Dent De Crolles 38330 Saint-IsmierAppartement67 m²881 200 €13 152
07/08/2025330 Che De L Oursiere 38330 Saint-IsmierAppartement71 m²370 000 €5 211
08/07/202528 Che De Poulatiere 38330 Saint-IsmierMaison120 m²492 850 €4 107
07/07/2025330 Che De L Oursiere 38330 Saint-IsmierAppartement117 m²531 400 €4 542
02/07/202548 All De La Traverse 38330 Saint-IsmierMaison126 m²595 000 €4 722
24/06/2025132 Av De La Dent De Crolles 38330 Saint-IsmierAppartement64 m²190 000 €2 969
24/06/2025132 Av De La Dent De Crolles 38330 Saint-IsmierAppartement67 m²190 000 €2 836
17/06/20256196 Clos Marchand 38330 Saint-IsmierAppartement127 m²381 320 €3 003
11/06/202576 Che Du Clos Marchand 38330 Saint-IsmierAppartement86 m²295 600 €3 437
23/05/2025334 Che Du Clos Marchand 38330 Saint-IsmierMaison135 m²544 450 €4 033
24/02/20256125 Clos Marchand 38330 Saint-IsmierAppartement73 m²297 840 €4 080