Signal Vente

234 Rue PASTEUR 38490 Saint-André-le-Gaz

Maison · étage 0 · 262 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2638E2484822T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface262 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 008 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-André-le-Gaz (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen623 608 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation573 719 – 673 496 €
Soit2 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/2025338 Rue Pasteur 38490 Saint-André-le-GazAppartement130 m²175 000 €1 346
07/07/2025334 Rue Pasteur 38490 Saint-André-le-GazAppartement75 m²154 867 €2 065
15/04/20257 Imp Du Plomb 38490 Saint-André-le-GazMaison80 m²273 000 €3 413
13/03/20257 Rue Du Clos Communal 38490 Saint-André-le-GazMaison115 m²322 459 €2 804
06/03/2025508 Rue De La Republique 38490 Saint-André-le-GazMaison77 m²189 000 €2 455
03/01/202551 Rue Du 8 Mai 1945 38490 Saint-André-le-GazAppartement120 m²196 500 €1 638
22/11/202455 Rue Du 8 Mai 1945 38490 Saint-André-le-GazAppartement52 m²73 700 €1 417
27/08/202416 Imp Du Plomb 38490 Saint-André-le-GazMaison112 m²239 050 €2 134
08/08/20248 Rue Victor Hugo 38490 Saint-André-le-GazMaison148 m²207 000 €1 399
15/03/20247 Rue Victor Hugo 38490 Saint-André-le-GazMaison72 m²213 620 €2 967
25/01/2024342 Rue Pasteur 38490 Saint-André-le-GazAppartement88 m²140 000 €1 591
04/01/2024344 Rue Pasteur 38490 Saint-André-le-GazAppartement104 m²109 000 €1 048