Signal Vente

89 Rue des Gantières 38960 Saint-Étienne-de-Crossey

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2638E2483972B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Saint-Étienne-de-Crossey (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 936 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 301 – 278 571 €
Soit2 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025166 Rue Rossignol 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison105 m²342 130 €3 258
10/10/2025139 Rte De Saint Aupre 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement71 m²330 000 €4 648
10/10/2025139 Rte De Saint Aupre 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement78 m²330 000 €4 231
12/09/2025176 Rue Du Tram 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison88 m²240 000 €2 727
25/08/2025320 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison102 m²327 000 €3 206
11/08/2025404 Rue Du Tram 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison101 m²328 925 €3 257
01/07/2025129 Che Des Vachonnes 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison109 m²188 500 €1 729
05/05/202532 Rue Rossignol 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement45 m²170 900 €3 798
11/04/202599 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison70 m²25 000 €357
10/02/202599 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison70 m²30 000 €429
22/01/2025170 Che Des Vachonnes 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison77 m²200 000 €2 597
20/01/202553 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison74 m²131 000 €1 770
03/10/202423 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement48 m²131 000 €2 729
06/09/2024307 Rue Du Tram 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement48 m²130 300 €2 715
23/07/202423 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement70 m²160 000 €2 286