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11 Rue Albert Recoura 38100 Grenoble

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieC GESn° 2638E2475750V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface68 m²
Construction1971
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement068 m²GD42871
30/07/2026appartement068 m²DC18051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Grenoble (3 053 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 648 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 273 – 208 103 €
Soit2 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20254 Rue Albert Recoura 38100 GrenobleAppartement46 m²120 000 €2 609
28/10/202553 Rue Claude Genin 38100 GrenobleAppartement85 m²135 000 €1 588
24/10/202510 Rue Elie Cartan 38100 GrenobleAppartement60 m²87 500 €1 458
20/10/202522 Rue Elie Cartan 38100 GrenobleAppartement60 m²87 500 €1 458
29/09/202557 B Rue Leon Jouhaux 38100 GrenobleAppartement56 m²17 000 €304
17/09/202519 Rue Dupleix 38100 GrenobleAppartement53 m²60 000 €1 132
15/09/202516 Rue Elie Cartan 38100 GrenobleAppartement46 m²65 000 €1 413
08/09/202560 Rue Leon Jouhaux 38100 GrenobleAppartement63 m²94 080 €1 493
02/09/20259 Rue Elie Cartan 38100 GrenobleAppartement66 m²196 200 €2 973
22/08/202560 Rue Leon Jouhaux 38100 GrenobleAppartement63 m²102 200 €1 622
20/08/202523 Rue Maurice Barres 38100 GrenobleAppartement78 m²250 000 €3 205
13/08/202514 Che Vieux Dit Perrin 38100 GrenobleMaison220 m²565 000 €2 568
29/07/202518 Che Vieux Dit Perrin 38100 GrenobleAppartement68 m²97 000 €1 426
17/07/20254 Rue De La Bajatiere 38100 GrenobleAppartement46 m²119 000 €2 587
17/07/202555 Rue Claude Genin 38100 GrenobleAppartement87 m²155 000 €1 782