Signal Vente

2 Rue de Belledonne 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieB GESn° 2638E2471481Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 538 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (414 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 178 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 268 – 161 140 €
Soit2 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20259 Rue Louise Michel 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement32 m²89 000 €2 781
20/11/202562 Av Jules Valles 38100 GrenobleAppartement68 m²188 000 €2 765
18/11/20256 Rue Claude Genin 38100 GrenobleAppartement84 m²296 000 €3 524
15/11/202577 Av Jeanne D Arc 38100 GrenobleAppartement63 m²126 000 €2 000
06/11/202527 Av Washington 38100 GrenobleAppartement64 m²172 350 €2 693
30/10/202581 Av Jeanne D Arc 38100 GrenobleAppartement90 m²107 000 €1 189
22/10/202531 Rue Claude Genin 38100 GrenobleAppartement15 m²43 000 €2 867
15/10/202537 Che Villebois 38100 GrenobleAppartement110 m²232 000 €2 109
09/10/202538 Av Washington 38100 GrenobleAppartement62 m²159 500 €2 573
07/10/202557 Av Jeanne D Arc 38100 GrenobleAppartement48 m²134 725 €2 807
26/09/202564 Av Jules Valles 38100 GrenobleAppartement66 m²191 090 €2 895
25/09/202540 Av Jules Valles 38100 GrenobleMaison100 m²305 000 €3 050
23/09/202511 Che Marceau 38100 GrenobleMaison101 m²258 900 €2 563
22/09/202562 Av Jules Valles 38100 GrenobleAppartement65 m²183 000 €2 815
16/09/20258 Che Barral 38100 GrenobleMaison110 m²334 500 €3 041