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8 Clos des Merisiers 38110 Cessieu

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2638E2469392H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Cessieu (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 822 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 814 – 223 999 €
Soit2 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202514 Che Des Alouettes 38110 CessieuMaison120 m²317 000 €2 642
17/10/202513 Rue De La Fabrique 38110 CessieuMaison107 m²209 000 €1 953
01/08/202534 Rue De La Fabrique 38110 CessieuMaison82 m²285 000 €3 476
24/06/202516 Rue Du Champ De Mars 38110 CessieuAppartement34 m²259 500 €7 632
24/06/202516 Rue Du Champ De Mars 38110 CessieuAppartement80 m²259 500 €3 244
06/05/202532 B Rue De La Fabrique 38110 CessieuMaison214 m²513 300 €2 399
28/02/202527 B Rue De La Fabrique 38110 CessieuMaison126 m²330 000 €2 619
17/12/202446 A Rue De La Fabrique 38110 CessieuMaison130 m²337 500 €2 596
21/11/202422 Rue De La Fabrique 38110 CessieuMaison59 m²104 000 €1 763
21/11/202422 Rue De La Fabrique 38110 CessieuMaison50 m²104 000 €2 080
27/09/202419 Rue De La Fabrique 38110 CessieuMaison92 m²247 000 €2 685
01/08/202446 Rue De La Fabrique 38110 CessieuMaison74 m²264 000 €3 568
18/05/202419 Rue Du Champ De Mars 38110 CessieuMaison74 m²45 640 €617
04/04/202423 B Rue De La Fabrique 38110 CessieuMaison117 m²390 000 €3 333
26/03/20242 Rue De La Fabrique 38110 CessieuMaison132 m²211 600 €1 603