Signal Vente

101 Rue des Chênes 38360 Sassenage

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieB GESn° 2638E2463637Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface105 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 539 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 373 €/m² à Sassenage (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 177 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation300 622 – 352 904 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202591 Rivoire De La Dame 38360 SassenageMaison103 m²312 650 €3 035
02/10/202587 Rivoire De La Dame 38360 SassenageMaison102 m²340 000 €3 333
01/10/202590 Rivoire De La Dame 38360 SassenageMaison103 m²340 250 €3 303
03/09/20255 Rue Des Parcs 38360 SassenageAppartement100 m²161 000 €1 610
17/07/20256 Rue Des Parcs 38360 SassenageAppartement62 m²149 200 €2 406
04/07/202514 Rivoire De La Dame 38360 SassenageMaison97 m²283 450 €2 922
16/05/202519 Rivoire De La Dame 38360 SassenageMaison93 m²319 000 €3 430
16/05/20256 Rue Des Parcs 38360 SassenageAppartement77 m²183 700 €2 386
13/05/202581 Rivoire De La Dame 38360 SassenageMaison113 m²340 400 €3 012
27/01/20256 Rue Des Parcs 38360 SassenageAppartement65 m²169 600 €2 609
23/12/20242 Rue Des Parcs 38360 SassenageAppartement62 m²148 500 €2 395
14/10/20241 Rivoire De La Dame 38360 SassenageMaison93 m²334 340 €3 595
22/07/202439 Rivoire De La Dame 38360 SassenageMaison102 m²372 900 €3 656
31/05/202413 Rivoire De La Dame 38360 SassenageMaison97 m²350 300 €3 611
13/05/202488 Rivoire De La Dame 38360 SassenageMaison102 m²376 507 €3 691