Signal Vente

37 Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2638E2461166X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 918 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 144 €/m² à Champ-sur-Drac (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 546 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 126 – 257 234 €
Soit3 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20251 Av Des Condamines 38560 Champ-sur-DracMaison83 m²355 000 €4 277
02/09/202511 Le Cout 38560 Champ-sur-DracMaison143 m²349 000 €2 441
27/08/20255632 Le Pavillon 38560 Champ-sur-DracMaison68 m²160 000 €2 353
25/08/2025110 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-DracMaison91 m²250 000 €2 747
25/07/20258 Au Sert 38560 Champ-sur-DracMaison77 m²307 537 €3 994
22/01/202591 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-DracAppartement79 m²243 293 €3 080
10/01/202525 Av Des Condamines 38560 Champ-sur-DracMaison83 m²277 000 €3 337
10/10/2024119 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-DracAppartement105 m²219 700 €2 092
09/10/202436 B Che Des Gonnardieres 38560 Champ-sur-DracMaison85 m²345 000 €4 059
26/09/202497 Av Des Condamines 38560 Champ-sur-DracMaison83 m²200 000 €2 410
30/07/202491 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-DracAppartement65 m²239 000 €3 677
10/06/2024120 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-DracMaison91 m²383 250 €4 212
11/12/202352 Av Des Condamines 38560 Champ-sur-DracMaison83 m²280 000 €3 373
30/11/2023124 Av Du Pavillon 38560 Champ-sur-DracAppartement86 m²222 900 €2 592