Signal Vente

10 Rue Joseph Brenier 38200 Vienne

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2638E2449922L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé830 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Vienne (478 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 846 – 141 862 €
Soit3 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202525 Rue Du Musee 38200 VienneAppartement57 m²128 000 €2 246
24/12/202547 Rue Marchande 38200 VienneAppartement29 m²88 350 €3 047
16/12/202510 Rue Des Clercs 38200 VienneAppartement21 m²43 000 €2 048
09/12/20259 Pl Saint-Paul 38200 VienneAppartement116 m²120 000 €1 034
04/12/202533 Rue Marchande 38200 VienneAppartement67 m²152 020 €2 269
27/11/20254 Rue Peyron 38200 VienneAppartement80 m²268 000 €3 350
26/11/20253 Rue De La Tour-Peinte 38200 VienneAppartement135 m²263 435 €1 951
18/11/202510 Rue Boson 38200 VienneAppartement47 m²102 000 €2 170
18/11/202510 Rue Boson 38200 VienneAppartement47 m²135 500 €2 883
12/11/202554 Rue Marchande 38200 VienneAppartement106 m²259 000 €2 443
07/11/202510 Rue Boson 38200 VienneAppartement47 m²136 000 €2 894
05/11/202518 Rue Mermet 38200 VienneAppartement85 m²301 540 €3 548
04/11/202521 Rue De Bourgogne 38200 VienneAppartement52 m²119 040 €2 289
03/11/20251 Rue Maurice Faure 38200 VienneAppartement40 m²109 000 €2 725
03/11/202538 Rue Joseph Brenier 38200 VienneAppartement78 m²335 000 €4 295