Signal Vente

2 Rue du Piarday 38230 Charvieu-Chavagneux

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieE GESn° 2638E2445549G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface107 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 717 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Charvieu-Chavagneux (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 503 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation278 892 – 327 394 €
Soit2 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20251 Rue Edith Piaf 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison106 m²380 000 €3 585
08/09/202521 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison85 m²320 180 €3 767
28/07/20257 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison113 m²374 850 €3 317
10/07/202515 Rue Des Burlancheres 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²245 300 €2 666
26/06/202525 Rue Humbert De Grolee 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²112 000 €1 217
24/06/20253 Rue Edith Piaf 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison94 m²314 000 €3 340
04/06/202558 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison91 m²339 000 €3 725
12/05/202541 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison76 m²265 000 €3 487
02/05/202527 Rue Emile Payet 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²218 120 €2 371
29/04/202529 Rue Des Cotes St Martin 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²180 000 €1 957
18/03/202574 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison97 m²333 400 €3 437
13/02/20257 Rue Humbert De Grolee 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²258 000 €2 804
31/01/202517 Rue Raoul De Gaucourt 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²260 000 €2 826
31/01/20251 Rue Du Piarday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison107 m²150 000 €1 402
06/09/202412 Rue Humbert De Grolee 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison95 m²300 000 €3 158