Signal Vente

16 Rue la Fontaine 38160 Saint-Marcellin

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2638E2440239A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 691 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/12/2025appartement051 m²EB26536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Marcellin (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 311 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 884 – 247 559 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/06/20251 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement69 m²208 150 €3 017
28/03/202543 Rue De La Plaine 38160 Saint-MarcellinAppartement63 m²99 000 €1 571
15/10/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement71 m²188 669 €2 657
23/09/202410 B Rue Carnot 38160 Saint-MarcellinMaison120 m²361 500 €3 013
29/05/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement69 m²187 769 €2 721
24/04/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement67 m²171 826 €2 565
22/04/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement66 m²181 269 €2 747
22/04/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement71 m²193 569 €2 726
18/04/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement67 m²177 100 €2 643
17/04/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement66 m²193 381 €2 930
16/04/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement71 m²183 018 €2 578
16/04/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement67 m²183 482 €2 739
16/04/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement67 m²177 169 €2 644
10/04/20241 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement66 m²187 900 €2 847
22/12/202343 Rue De La Plaine 38160 Saint-MarcellinAppartement74 m²97 000 €1 311