Signal Vente

9 Rue de Bourgogne 38300 Bourgoin-Jallieu

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2638E2437578R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 426 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Bourgoin-Jallieu (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 151 – 373 481 €
Soit3 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025352 Rue De Boussieu 38300 Nivolas-VermelleAppartement38 m²57 000 €1 500
06/10/2025352 Rue De Boussieu 38300 Nivolas-VermelleAppartement90 m²112 200 €1 247
06/08/202517 Rue De Boussieu 38300 Bourgoin-JallieuMaison82 m²200 000 €2 439
24/06/2025425 Rue De Boussieu 38300 Nivolas-VermelleAppartement57 m²116 000 €2 035
26/05/20254 Rue Du Jura 38300 Bourgoin-JallieuMaison121 m²306 200 €2 531
11/10/20244 Rue De Geneve 38300 Bourgoin-JallieuMaison114 m²215 000 €1 886
16/09/2024459 Av De Ruffieu 38300 Nivolas-VermelleMaison46 m²236 000 €5 130
16/09/2024440 Rue De Boussieu 38300 Nivolas-VermelleAppartement29 m²74 910 €2 583
10/10/2023440 Rue De Boussieu 38300 Nivolas-VermelleAppartement27 m²78 220 €2 897