Signal Vente

40f Chemin de l'Oie 38200 Villette-de-Vienne

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

B énergieA GESn° 2638E2435784R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 752 €/m² à Villette-de-Vienne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 327 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation362 940 – 426 060 €
Soit3 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/2025139 Rue Feuillant 38200 Villette-de-VienneMaison117 m²368 230 €3 147
01/10/202586 Rue De L Eglise 38200 Villette-de-VienneAppartement49 m²192 500 €3 929
26/09/2025304 H Che Du Verger 38200 Villette-de-VienneMaison105 m²415 000 €3 952
19/09/202586 Rue De L Eglise 38200 Villette-de-VienneAppartement50 m²163 000 €3 260
30/07/2025177 Che Du Verger 38200 Villette-de-VienneAppartement49 m²200 000 €4 082
18/07/202586 Rue De L Eglise 38200 Villette-de-VienneAppartement62 m²216 200 €3 487
23/05/2025177 Che Du Verger 38200 Villette-de-VienneAppartement79 m²286 500 €3 627
31/03/2025149 Rue De L Eglise 38200 Villette-de-VienneMaison100 m²475 000 €4 750
18/02/202586 Rue De L Eglise 38200 Villette-de-VienneAppartement63 m²237 000 €3 762
13/02/2025Le Village 38200 Villette-de-VienneAppartement37 m²139 000 €3 757
13/02/2025Le Village 38200 Villette-de-VienneAppartement50 m²179 000 €3 580
10/02/2025Le Village 38200 Villette-de-VienneAppartement49 m²190 000 €3 878
30/07/202486 Rue De L Eglise 38200 Villette-de-VienneAppartement64 m²248 000 €3 875
01/07/202486 Rue De L Eglise 38200 Villette-de-VienneAppartement63 m²266 500 €4 230
19/06/2024119 Rue Feuillant 38200 Villette-de-VienneMaison117 m²357 000 €3 051