Signal Vente

3 Place Saint André 38000 Grenoble

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieC GESn° 2638E2435665C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 884 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement091 m²DD21353
25/09/2025appartement0100 m²DD22728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 915 €/m² à Grenoble (3 061 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 269 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 089 – 175 018 €
Soit2 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Jean-Jacques-Rousseau 38000 GrenobleAppartement26 m²190 000 €7 308
15/12/202511 Rue De La Republique 38000 GrenobleAppartement59 m²181 600 €3 078
07/11/20258 Grande Rue 38000 GrenobleAppartement89 m²326 450 €3 668
05/11/20252 Rue Saint Hugues 38000 GrenobleAppartement104 m²251 000 €2 413
30/10/20251 Rue De La Paix 38000 GrenobleAppartement35 m²141 000 €4 029
30/10/20257 Rue De Lorraine 38000 GrenobleAppartement69 m²136 800 €1 983
27/10/20259 Rue Montorge 38000 GrenobleAppartement50 m²149 500 €2 990
27/10/20255 Rue De Palanka 38000 GrenobleAppartement94 m²230 000 €2 447
24/10/20251 Av Felix-Viallet 38000 GrenobleAppartement80 m²161 500 €2 019
24/10/20255 Pl Sainte Claire 38000 GrenobleAppartement250 m²137 800 €551
17/10/20252 Rue Jean-Jacques-Rousseau 38000 GrenobleAppartement25 m²98 000 €3 920
15/10/20251 Pl Sainte Claire 38000 GrenobleAppartement144 m²305 000 €2 118
15/10/20255 Pl Sainte Claire 38000 GrenobleAppartement45 m²160 000 €3 556
15/10/202513 Rue Montorge 38000 GrenobleAppartement20 m²70 000 €3 500
09/10/202519 Rue De Belgrade 38000 GrenobleAppartement19 m²63 000 €3 316