Signal Vente

1265 Route de Saint Genix 38490 Aoste

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

B énergieA GESn° 2638E2432915I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Aoste (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 149 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 399 – 331 511 €
Soit2 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202525 Imp Pre Chapel 38490 AosteMaison74 m²210 000 €2 838
16/10/202521 Imp Pre Chapel 38490 AosteMaison108 m²226 000 €2 093
26/08/202526 Imp Pre Chapel 38490 AosteMaison76 m²213 500 €2 809
14/08/2025128 Imp Hector Berlioz 38490 AosteAppartement44 m²109 000 €2 477
31/07/2025106 Imp Hector Berlioz 38490 AosteAppartement56 m²104 000 €1 857
30/07/2025128 Imp Hector Berlioz 38490 AosteAppartement46 m²107 800 €2 343
11/07/20251361 Rte De Saint Genix 38490 AosteMaison72 m²219 000 €3 042
19/05/202534 Imp Hector Berlioz 38490 AosteAppartement67 m²144 250 €2 153
15/05/2025140 Imp Hector Berlioz 38490 AosteAppartement38 m²95 450 €2 512
25/04/2025128 Imp Hector Berlioz 38490 AosteAppartement44 m²105 000 €2 386
16/04/202527 Imp Pre Chapel 38490 AosteMaison98 m²219 000 €2 235
13/01/2025106 Imp Hector Berlioz 38490 AosteAppartement37 m²79 000 €2 135
31/12/202430 Imp Hector Berlioz 38490 AosteAppartement67 m²136 500 €2 037
30/10/2024140 Imp Hector Berlioz 38490 AosteAppartement48 m²101 000 €2 104
17/10/202423 Imp Pre Chapel 38490 AosteMaison107 m²224 073 €2 094