Signal Vente

561 Avenue d'Uriage 38410 Vaulnaveys-le-Haut

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2638E2431921C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé695 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 472 €/m² à Vaulnaveys-le-Haut (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 606 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 686 – 77 110 €
Soit3 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202564 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison151 m²317 950 €2 106
02/09/202583 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison112 m²312 000 €2 786
29/08/20259 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison45 m²258 750 €5 750
26/06/2025355 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison86 m²318 220 €3 700
22/11/20246 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison99 m²100 000 €1 010
18/10/2024422 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement36 m²120 000 €3 333
18/10/2024579 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison105 m²296 260 €2 822
07/10/202430 Che Du Calvaire 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison106 m²456 143 €4 303
05/06/2024815 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison57 m²110 000 €1 930
05/06/2024815 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison80 m²110 000 €1 375
29/01/2024645 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement61 m²266 870 €4 375
28/12/2023113 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison128 m²78 000 €609
31/10/202348 Rte De Brie 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison73 m²212 491 €2 911