Signal Vente

100 Rue de l'Hotel de Ville 38300 Nivolas-Vermelle

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieC GESn° 2638E2425527E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 163 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Nivolas-Vermelle (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 243 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 940 – 170 147 €
Soit2 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement80 m²1 669 951 €20 874
07/11/20252644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement327 m²1 669 951 €5 107
04/11/20252852 Rte Departementale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement55 m²200 000 €3 636
08/07/20252644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement80 m²286 613 €3 583
08/07/20252644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement327 m²286 613 €876
18/06/2025128 Rue De L Hotel De Ville 38300 Nivolas-VermelleMaison74 m²270 400 €3 654
21/05/20252744 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison82 m²145 000 €1 768
16/05/20252464 Rte Departementale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison60 m²185 000 €3 083
04/02/20252694 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison102 m²128 700 €1 262
30/12/20241580 Rue Du Vernay 38300 Nivolas-VermelleMaison172 m²445 140 €2 588
19/12/20242644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement80 m²865 000 €10 813
19/12/20242644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement327 m²865 000 €2 645
04/10/202424 Rue Victor Hugo 38300 Nivolas-VermelleMaison66 m²220 000 €3 333
02/09/20242392 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison203 m²345 000 €1 700
06/08/20242688 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison50 m²110 000 €2 200