Signal Vente

6 Allée des Saules 38390 Montalieu-Vercieu

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieC GESn° 2638E2414055Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 090 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 333 €/m² à Montalieu-Vercieu (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 540 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 706 – 173 394 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20251 Lot Le Jardin De Champagne 38390 Montalieu-VercieuMaison121 m²310 000 €2 562
31/07/20257 Rue Des Ecureuils 38390 Montalieu-VercieuMaison118 m²300 170 €2 544
01/07/202511 Rte De Valliere 38390 Montalieu-VercieuMaison66 m²120 000 €1 818
23/06/20253 Lot Les Pissaules 38390 Montalieu-VercieuMaison80 m²256 500 €3 206
29/04/20256 Lot Le Clos Lamartine 38390 Montalieu-VercieuMaison112 m²254 000 €2 268
25/02/202517 B Rte De Valliere 38390 Montalieu-VercieuMaison152 m²190 000 €1 250
12/11/202429 Rte De Mauchamp 38390 Montalieu-VercieuMaison116 m²269 000 €2 319
15/07/20241 All Des Saules 38390 Montalieu-VercieuMaison91 m²245 000 €2 692
21/03/20241 Lot Le Clos Lamartine 38390 Montalieu-VercieuMaison100 m²240 000 €2 400
22/02/20245 Rte De Mauchamp 38390 Montalieu-VercieuMaison108 m²142 500 €1 319
19/01/20248 Rue Des Chenes 38390 Montalieu-VercieuMaison88 m²205 000 €2 330