Signal Vente

23 Rue Alphonse Daudet 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieC GESn° 2638E2413228D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface62 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé776 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 402 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 890 – 168 915 €
Soit2 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202539 Rue Niki De Saint Phalle 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²240 400 €3 535
18/11/202546 Rue Louise Bourgeois 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement43 m²133 950 €3 115
23/10/202527 Rue Alphonse Daudet 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²240 700 €3 593
15/09/20254 Av Jean Jaures 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison125 m²271 600 €2 173
28/08/202514 B Rue Joliot Curie 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison92 m²387 200 €4 209
26/08/202528 Rue Auguste-Blanqui 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement63 m²181 500 €2 881
21/08/20252 Imp Du Pontet 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²120 000 €1 765
31/07/202539 Rue Niki De Saint Phalle 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²218 500 €3 213
10/07/202539 Rue Niki De Saint Phalle 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement79 m²249 760 €3 162
09/07/20252 Imp Du Pontet 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement69 m²110 000 €1 594
19/05/202520 Rue Joliot Curie 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement116 m²250 550 €2 160
01/04/202528 Rue Auguste-Blanqui 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement64 m²159 000 €2 484
25/02/202519 Rue Pierre Courtade 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison62 m²330 000 €5 323
06/02/202529 Rue Niki De Saint Phalle 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement43 m²149 000 €3 465
24/01/202520 Rue Flora Tristan 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement61 m²137 750 €2 258