Signal Vente

217 Allée des Coquelicots 38460 Chamagnieu

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2638E2410923M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 741 €/m² à Chamagnieu (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 359 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 650 – 293 068 €
Soit2 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202563 Che Grasset 38460 ChamagnieuMaison204 m²432 000 €2 118
16/09/2025314 Che Du Vignoble 38460 ChamagnieuMaison79 m²255 000 €3 228
27/08/2025163 All Des Jonquilles 38460 ChamagnieuMaison101 m²406 357 €4 023
31/03/202563 Che Grasset 38460 ChamagnieuMaison206 m²400 000 €1 942
28/02/202529 Imp Du Vieux Chene 38460 ChamagnieuMaison110 m²387 900 €3 526
07/10/202493 All Des Jonquilles 38460 ChamagnieuMaison115 m²363 500 €3 161
09/09/2024568 Che Du Vignoble 38460 ChamagnieuMaison96 m²124 100 €1 293
06/08/202435 All Des Coquelicots 38460 ChamagnieuMaison185 m²569 000 €3 076
29/02/2024107 All Des Jonquilles 38460 ChamagnieuMaison88 m²369 970 €4 204
12/02/2024129 All Des Jonquilles 38460 ChamagnieuMaison90 m²347 905 €3 866
07/11/2023174 All Des Coquelicots 38460 ChamagnieuMaison87 m²390 800 €4 492