Signal Vente

9 Chemin de l'Église 38100 Grenoble

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

G énergieF GESn° 2638E2409859O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface107 m²
Construction1927
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à Grenoble (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation320 771 – 376 557 €
Soit3 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue Paul Doumer 38100 GrenobleAppartement66 m²90 000 €1 364
12/11/202539 B Av Marcelin Berthelot 38100 GrenobleAppartement83 m²313 400 €3 776
22/10/202535 Av Marcelin Berthelot 38100 GrenobleAppartement87 m²279 450 €3 212
17/10/20259 Rue Ponsard 38100 GrenobleMaison116 m²450 000 €3 879
16/10/20254 T Rue Ponsard 38100 GrenobleAppartement18 m²52 500 €2 917
14/10/202521 B Av Marcelin Berthelot 38100 GrenobleAppartement25 m²66 500 €2 660
13/10/20259 Rue Germain 38100 GrenobleAppartement65 m²210 900 €3 245
30/09/20252 B Rue Ponsard 38100 GrenobleAppartement55 m²112 000 €2 036
24/09/20253 Rue Gay Lussac 38100 GrenobleAppartement88 m²200 000 €2 273
23/09/202521 Av Marcelin Berthelot 38100 GrenobleAppartement25 m²70 000 €2 800
11/09/20254 Rue Saint Francois De Sales 38100 GrenobleAppartement85 m²278 900 €3 281
11/09/20253 Rue Paul Doumer 38100 GrenobleAppartement66 m²108 850 €1 649
03/09/202515 B Rue Ponsard 38100 GrenobleAppartement67 m²172 500 €2 575
02/09/202523 Rue Lavoisier 38100 GrenobleAppartement96 m²275 500 €2 870
26/08/202540 Av Jean Perrot 38100 GrenobleAppartement76 m²246 600 €3 245